Gewerbeimmobilien

Wir versprechen nicht das Blaue vom Himmel, sondern setzen lieber den Rotstift an.

 

Eine besondere Herausforderung ist die Vermarktung von Industrie- und Gewerbeimmobilien. Nur ein Makler, der fachliche Expertise und einschlägige Erfahrung vorweisen kann, ist für Verkäufer und Interessenten eine wirklich kompetente Hilfe.

 

Für Verkäufer bieten wir professionelle Wertermittlung und die Erarbeitung der zielführenden Strategie zur Vermarktung der Immobilie. Wir begleiten Sie engagiert und erfolgsorientiert bei Ihrem Verkaufsvorhaben und nehmen Ihnen die damit verbundene Arbeit ab. So können Sie sich auch in der Verkaufsphase voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.

 

Bei der Suche nach einem Kauf- oder Mietobjekt unterstützen wir Sie ganz genauso. Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen den Flächenbedarf, analysieren die in Frage kommenden Standorte und Objekte und unterstützen Sie bei der Kauf- oder Mietpreisverhandlung.


Markgr. Unterriexingen-Gewerbegebiet: Büro, Lager, Laden, Gewerbe

  • Mietobjekt
  • Fläche ca. 100m²
  • Mietpreis € 495,- + Nebenkosten

An in Nord-Süd verlaufender Strasse liegt die eingeschossige Halle, mit Büroteil aus dem Jahr 1994. Der rot umrahmte Bürobereich ist Bestandteil dieses Vermietungsangebotes. 3 Büroräume mit Fliesenboden stehen zur Verfügung. Diese können individuell genutzt und gestaltet werden. Auch als kleines Lager, usw. Eine kleine Teeküche und ein WC gehören auch dazu. Links vom Büro befinden sich ein oder mehrere PKW-Stellplätze, die angemietet werden können. Großer Andienungsbereich vor der Halle für Lieferverkehr. Ideal für das kleine Gewerbe oder als Stützpunkt.


Markgröningen Gewerbegebiet: Haus und Halle

  • Kaufobjekt
  • Fläche ca. 3200m² Grundstück
  • Kaufpreis € 1.550.000,- 
  • Halle
  • Wohnhaus

Das Gewerbegrundstück umfasst ca. 3150m². Die Hallenfläche ca. 350m² erschließt sich auf einen Lagerraum, unbeheizt, mit Sektionaltor 4x4,5m. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,6m bis 7,5m. Mit ca. 538m² Gesamtnutzfläche ausreichend um eine Firma zu betreiben. Nebenan sind 4 Büroräume ca. 188m² auf 2 Etagen mit WC´s und Teeküche vorhanden. Das große 1,5 geschossige Wohnhaus, ca.170m², mit 5 Zimmer bietet dem Unternehmer genügend Raum um bei seinem Standort auch zu wohnen. Im EG sind eine große offene Küche mit Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Neben der Küche befindet sich ein großer Wirtschaftsraum mit der Haustechnik. Von hier gelangen Sie auch in die große Garage. Ein großer Wintergarten nach Süden bietet in der Übergangszeit sonnige Stunden. Im OG befinden sich 1-2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ebenso ist hier das große Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Es gibt einen Stauraum im Spitzboden. Die Gaszentralheizung sorgt für die notwendige Wärme an kalten Tagen. Ideal für den gesetzten Unternehmer.


Schwieberdingen Gewerbegebiet: Wohnen und Arbeiten

  • Mietobjekt
  • Mietfläche 178m²
  • Mietpreis € 1200,- + Nebenkosten

Die Büro- oder Praxisfläche erschließt sich auf einen großen Raum im EG mit einem Küchenbereich. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie einen Stock höher. Im OG gibt es dann einen weiteren großen Raum als Wohnzimmer/Büro/Schlafbereich mit einer großen Westterrasse. Im hinteren Bereich gibt es ein Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Mit ca. 176m² Gesamtnutzfläche ausreichend um dem kleinen Handel, Büro oder einer Praxis und der Dienstleistung nachzugehen. Man kann darin wohnen, wenn man einem Gewerbe nachgeht und nicht die gesamte Fläche zum Wohnen benötigt...

 

…weitere Info unter Immoscout


Eine Bürofläche in Eberdingen-Hochdorf

  • Mietobjekt
  • Mietfläche 500m²
  • Mietpreis € 4,95/m² + Nebenkosten

Die freien Büro(t)räume im 2.OG sind vielfältig nutzbar. Eine ganze Etage bietet alles was man als große Kanzlei, Praxis, Bürogemeinschaft, Schulungsraum, Architekt, usw. benötigt. In der Pause steht eine große Dachterrasse zur Verfügung. Durch die verschiedenen Raumgrößen sind diverse Möglichkeiten denkbar. Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort.

 

…weitere Info unter Immoscout


Ladenfläche oder Ausstellungs- Büro – Praxisräume im EG Markgröningen

  • Mietobjekt
  • Mietfläche 50 m²
  • Mietpreis €  + Nebenkosten

Die Ladenfläche erschließt sich auf einen Verkaufsraum mit 2 rückwärtigen Nebenräumen. Mit ca. 50m² Gesamtnutzfläche ausreichend um dem kleinen Handel oder der Dienstleistung nachzugehen. Alles wurde neuwertig renoviert. Die Wände sind mit einem Rau-/Feinputz und weiß gestrichen. Die Eingangstür wurde 2012 erneuert. Eine neue raumhohe Schaufensterfront von ca. 3m ist werbewirksam nutzbar. Der Verkaufsraum sowie die hinteren Räume …